Бизнес-ипотеку можно оформить на срок от 2 до 15 лет.
Вы можете получить от 1 000 000 до 300 000 000 рублей.
Сумма не должна превышать 80% от оценочной стоимости покупаемой недвижимости.
Когда заявку одобрят и вы выберете объект для бизнес-ипотеки, внесите первоначальный взнос — от 20% от суммы займа.
Ставка будет рассчитана индивидуально при оформлении заявки на продукт.
Чтобы получить финансирование, вам нужно:
- иметь действующий статус ИП или юридического лица,
- быть гражданином РФ,
- не находиться на стадии банкротства.
Документы для оформления заявки
#
Когда заявку предварительно одобрят и вы выберете объект бизнес-ипотеки, предоставьте документы подтверждения выручки и документы на объект бизнес-ипотеки.
Документы для подтверждения выручки
#
- Выписка по расчётным счетам с указанием контрагентов за последние 6 месяцев c разбивкой по месяцам.
Информация по каждому месяцу должна находиться в отдельном файле Excel.
- Паспорт — главный разворот и разворот с регистрацией.
- Налоговая декларация за последний год.
- Выписка по расчётным счетам с указанием контрагентов за последние 6 месяцев c разбивкой по месяцам.
Информация по каждому месяцу должна находиться в отдельном файле Excel.
- Устав компании.
- Решение, протокол или выписка из протокола о назначении руководителя.
- Паспорт руководителя компании — главный разворот и разворот с регистрацией.
- Договор аренды.
- Паспорта владельцев с долей в уставном капитале более 25%.
- Налоговая декларация за последний год.
Документы на объект бизнес-ипотеки
#
Общие документы по недвижимости:
- Проект договора купли-продажи.
- Паспорт продавца недвижимости.
- Нотариально удостоверенное согласие супруга или выписка из органов ЗАГСа о том, что вы не состоите в браке.
- Страхование конструктивных элементов недвижимости от утраты или повреждения на 1 год с пролонгацией.
- Отчёт об оценке объекта.
Дополнительные документы:
- Выписка из ЕГРН.
- Свидетельство регистрации права собственности — при наличии.
- Документы-основания для возникновения права собственности.
- Документ, подтверждающий расчёты за объект недвижимости.
Документы по недвижимости:
- Проект договора купли-продажи.
- Паспорт продавца недвижимости.
- Нотариально удостоверенное согласие супруга или выписка из органов ЗАГСа о том, что вы не состоите в браке.
- Страхование конструктивных элементов недвижимости от утраты или повреждения на 1 год с пролонгацией.
- Отчёт об оценке недвижимости для договора долевого участия (ДДУ) — запрашивается отдельно при необходимости.
Дополнительные документы:
- Предварительный шаблон договора ДДУ.
- Разрешение на строительство.
- Проектная декларация и документы на землю.
